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1. 商品房作为抵押的,房屋借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以房屋抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 房屋借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、房屋使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房屋）变现能力和北京房屋借资人还款能力综合确定授信期限.
安置房产抵押经营贷款,小产权房子抵押建筑装修贷款,抵押商品房屋建筑装修贷款,住宅出国留学贷款,商住两用房本出国留学贷款等北京房屋借资产品特点：
1.北京房屋借资,不抵押房屋,房屋依然还有居住权,不影响居住.
2.授信额度高,大额借资,授信期限长达30年,授信有效期内,可实时发起随借随还,给客户节省借资成本.
3.北京房屋借资客户可在线申请,手机或者电脑端都可申请,借资额度高.
北京房屋贷款二抵：
除了满足抵押贷款的诸多条件外,还需要满足：
1、经济适用房产抵押商务活动贷款,经济适用房子出国留学贷款,自建房屋经营贷款,住房大额购物贷款,经济适用房本抵押应急贷款等贷款人具有北京该房屋的房屋证;
2、该房屋拥有可抵押额度;
3、北京房屋贷款人年龄在18-50周岁;
4、抵押房屋面积在40平米以上.
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